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房地产股比房子靠谱 北京二手房出现签约潮 发布:琼海市垸发秋纸业售后服务中心 新闻来源:27762.net
 近来宏观政策对地产重拳出击,4月初,市场开始出现抛盘。到目前,京沪深等一线城市许多庄家“大笔出货”,有投资客一次出清几十套甚至上百套。由于目前楼价还是居于高位,炒家变现后立即拥有数千万至上亿元巨额资金。业内人士表示,资本市场或成新热钱“泄洪区”。 

  据中介爆料,上周,京城某浙江投资客一次性抛盘25套,市值1.3亿元,深圳也有投资客甩卖上百套房产。 
昨天央视报道,上海的某温州炒房客以每套220万元抛售10套房产,低于市场价约二三十万。该炒家接受采访时表示,房价明显下行,近期不会再考虑投资房产。投资客大批离场,这些资金将流向何处?

  昨天,网上调查显示,26%的网友选择转投二三线城市,占比最高,保存资金等待下一轮房价上涨的居其次,占比24%,只有8%网友不受政策影响,继续购房。选择黄金、期货及非房产类股票等各占7%左右。可以看出,相当多的受访者还是对房产“情有独钟”。

  北京神农投资公司执行董事提醒,房地产已经完成了保持经济增长的历史使命,同时积累的泡沫非常严重,甚至已经危害民生,房地产的资金“堰塞湖”已超警戒,更严峻的是面临人民币升值的明显预期,“在这种情况下,如果任凭国际热钱涌入房地产,无疑会带来巨大的金融风险,因而有必要在升值前关闭房地产,并打开另一个泄洪通道,也就是资本市场,股指期货、创业板、融资融券以及将来的国际板、再融资板等就像巨大的海绵 (论坛 新闻),既消灭过多的泡沫,又通过对冲机制减弱了各类保障资金的波动风险。”

  受政策调控影响,昨日股市大跌,多只地产股票跌停。但有业内人士认为,目前房地产股价能够反映企业未出售楼盘土地存量的价值,利空基本出尽,持有股票应该比拿着房子靠谱。